Заботливость, предусмотрительность, добросовестность в разрезе различных способов приобретения права собственности. Статьи по предмету Гражданское право

Вернуться к списку статей по юриспруденции

ЗАБОТЛИВОСТЬ, ПРЕДУСМОТРИТЕЛЬНОСТЬ, ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ В РАЗРЕЗЕ РАЗЛИЧНЫХ СПОСОБОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

А.В. КОНОВАЛОВ

Первая модель объединяет способы, которые можно именовать как опосредованные правомерными активными действиями участников гражданского оборота.
Вторая модель объединяет ситуации, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте.
Третья модель объединяет ситуации, в которых возникновению права собственности предшествует прекращение права на то же имущество другого лица в качестве санкции за ненадлежащее поведение (ст. 235 ГК РФ).
Оценивая поведение субъекта гражданского права, который желает сохранить вещь в своей хозяйственной сфере, автор приходит к выводу, что добросовестность поведения субъекта гражданского права можно определить как стремление субъекта подчинять социальные связи, участником которых он является, действие регулятивных норм гражданского права и максимально исключать возможность нарушения его поведением субъективных прав и законных интересов других участников оборота, в том числе в обстоятельствах, в силу своей неоднозначности содержащих в себе потенциальную опасность такого нарушения.
В свою очередь, добросовестность приобретения права собственности заключается в убежденности в соответствии правопорядку того или иного из названных законодателем способов такого приобретения и в отсутствии сведений о каких-либо нарушениях такими действиями прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Право собственности - это мера возможного поведения субъекта гражданского оборота по осуществлению своей властью и в своем интересе правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Концепция, в соответствии с которой содержание права собственности раскрывается через "триаду правомочий", восходит к традиции римского частного права. Иные правомочия собственника, о необходимости введения которых в определение понятия права собственности в разное время высказывались предложения в науке гражданского права, такие как "управление" имуществом или его "обособление", прежде всего раскрывают экономическую природу отношений собственности и являются частными аспектами "триады". Российское гражданское законодательство в отличие от англо-американской правовой модели не допускает сосуществования равных по объему прав, именуемых правом собственности, в отношении одного и того же имущества.
Неприкосновенность права собственности относится к числу принципов (основных положений) российского гражданского права, прямо и непосредственно закрепленных в действующем законе. Право собственности - это абсолютное и исключительное право. Собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Право владения состоит в юридически обеспеченной возможности обладания имуществом и контроля над ним, осуществляемых законно и добросовестно собственником. Право владения может осуществляться также лицом, не являющимся собственником: владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, а также по приобретательной давности. Несмотря на то что действующая редакция российского гражданского закона пока не использует самостоятельное понятие владения (такое понимание владения предусмотрено проектом Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", который принят Государственной Думой Федерального Собрания РФ в первом чтении) <1>, фактическое владение имуществом часто играет конституирующую роль в гражданских правоотношениях. Оно легитимирует субъекта на предъявление вещных исков (ст. ст. 301, 305 ГК РФ); при наличии совокупности условий служит основанием приобретения права собственности (ст. 234 ГК РФ). В судебно-арбитражной практике при отсутствии достаточных доказательств титула (т.е. правового основания владения) в отношении вещи преимущественное положение, как правило, у лица, осуществляющего фактическое владение имуществом (таким образом, реализуется сформулированная в XIX в. немецким цивилистом Иерингом концепция владения как "форпоста" права собственности). С приобретением фактического владения имуществом, как правило, связывается переход права собственности от одного лица к другому. Удерживать в порядке, предусмотренном ст. 359 ГК РФ, кредитор может только имущество, в отношении которого он имеет правомочие владения. Наличие у собственника возможности адекватно обстоятельствам осуществлять хозяйственное обладание имуществом и контроль над ним существенным образом влияет на возможность полноценной реализации правомочий пользования и распоряжения.
--------------------------------
<1> См.: URL: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=47538-6&02.

Правомочие владения может входить в состав как вещных, так и обязательственных прав (например, права арендатора, ссудополучателя, нанимателя жилого помещения, хранителя и др.). Фактическое владение может осуществляться только в отношении вещей в натуральном выражении. Понятия "владение имущественными правами", "владение нематериальными благами" лишены практического смысла.
Различают законное и незаконное владение. Законное владение, в том числе владение собственника, осуществляется на основании титула, однако титульным владением в противовес владению собственника принято называть законное владение лица, не являющегося собственником, осуществляемое по основанию, предусмотренному законом или договором. Беститульное владение, по общему правилу, незаконно, однако давностное владение (ст. 234 ГК РФ), по своей природе беститульное, защищается законом и поэтому скорее является суррогатом законного владения. Иногда говорят также о натуральном владении, под которым понимается моментальное непродолжительное обладание вещью, с которым закон не связывает самостоятельных юридических последствий (например, натуральное владение зрителя креслом в театральном зале на время спектакля; натуральное владение арендатора имущества, переданного только в пользование).
Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения полезных свойств из вещи в процессе ее эксплуатации. Пользование вещью может осуществляться как собственником, так и иным лицом, которому собственником делегировано это правомочие вместе с правомочием владения либо с предоставлением возможности доступа к вещи посредством натурального владения. Незаконное пользование являет собой форму противоправного поведения, последствиями которого могут быть как требование о возмещении убытков в виде компенсации причиненного вреда или неосновательно приобретенного, так и в отдельных случаях привлечение правонарушителя к административной или уголовной ответственности.
Процесс пользования вещью во всяком случае предполагает ее износ и амортизацию, степень интенсивности которых обусловлена характеристиками вещи и ее функциональным назначением. Наиболее быстрому (часто - моментальному) износу, вплоть до уничтожения, подвержены потребляемые вещи. Уничтожение потребляемой вещи в процессе ее эксплуатации в нормальном, обычном режиме опосредует осуществление правомочия пользования, а не распоряжения, и только если цель собственника состоит не только (или не столько) в извлечении полезных свойств из потребляемой вещи, но и в прекращении ее существования (как это имело место в поведении известного литературного персонажа, забивавшего скотину во избежание ее обобществления), речь может идти об одновременном осуществлении правомочий пользования и распоряжения. Извлечение полезных свойств из плодов вещи (в римском праве - jus fruendi) охватывается содержанием правомочия пользования.
Наконец, содержание правомочия распоряжения состоит в юридически обеспеченной возможности определения фактической и юридической судьбы вещи. Оно может носить временный (сдача имущества внаем, внесение его в качестве залога) или окончательный характер (отчуждение по договору о передаче имущества в собственность, внесение в качестве вклада в уставный капитал, уничтожение); быть безусловным или обусловленным (отчуждение по договору о пожизненном содержании с иждивением). Формами распоряжения имуществом могут выступать уничтожение вещи и отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ).
Распорядиться вещью можно и в отсутствие фактического владения ею (например, продажа сданного в аренду имущества арендатору, сопровождающаяся передачей короткой рукой - ст. 224 ГК РФ), однако в ряде ситуаций, например, когда вещь находится в закладе или под твердым залогом, или в чужом незаконном владении, ограничение или отсутствие адекватной обстоятельствам возможности владеть вещью существенно сократит возможности и по распоряжению ею.
Собственник может быть ограничен в реализации правомочия распоряжения (например, в случаях ареста имущества и включения его в опись; введения предусмотренных законом процедур банкротства; включения соответствующего условия в договор о залоге), что по общему правилу не лишает собственника правомочия распоряжения; он лишь временно не может осуществлять его фактически.
В объеме правомочия распоряжения наиболее ярко проявляются абсолютный характер права собственности и его отличие от ограниченных и обязательственных прав. Исключительно своей властью и в своем интересе собственник вправе осуществлять любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, будучи при этом ограниченным только законом, иными правовыми актами и сопутствующей осуществлению всякого субъективного права обязанностью не нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. В то же время арендатор, доверительный управляющий, субъект права хозяйственного ведения и т.д. обязаны соизмерять свои действия в отношении переданного им имущества с волей его собственника.
Закрепленная за собственником возможность временно делегировать другим лицам одно из правомочий триады и даже все правомочия (как это имеет место при учреждении доверительного управления) объясняется в науке гражданского права эластичностью права собственности.
В зависимости от особенностей юридических фактов (юридических составов), лежащих в основе возникновения права собственности, предусмотренные законом правовые модели могут быть разделены на три основные категории.
Первая объединяет способы, которые можно именовать как опосредованные правомерными активными действиями участников гражданского оборота. К ней, во-первых, относятся ситуации, в которых для приобретения права собственности по общему правилу достаточно фактических действий лица, приобретающего право - изготовление вещи и сбор поступлений от нее; добросовестная спецификация (п. 1 ст. 220 ГК РФ); сбор общедоступных вещей (ст. 221 ГК РФ). В этих ситуациях приобретение права опосредуется сугубо фактическими действиями - производительного характера или оккупацией общедоступного имущества; исключение составляют случаи создания новых недвижимых имуществ, когда фактические действия должны быть дополнены обращением в установленном порядке в уполномоченные органы за государственной регистрацией нового объекта (ст. 219 ГК РФ).
Во-вторых, сюда относятся случаи возникновения права собственности по установленным законом моделям поведения участников оборота, в ряде случаев - на основании их одностороннего волеизъявления: приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ); выплата паенакопления членом потребительского кооператива; безвозмездное приобретение гражданами в собственность земельных участков, ранее предоставленных в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование; приобретение имущества по наследству (раздел V ГК РФ) и правопреемство при реорганизации юридического лица (ст. ст. 57 - 59 ГК РФ).
В-третьих, к этой категории относятся случаи приобретения права собственности на основании согласованного волеизъявления двух и более лиц - гражданско-правовые сделки.
Вторая категория способов приобретения права собственности объединяет ситуации, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте. К ней относятся обращение в собственность бесхозяйных (ст. 225 ГК РФ) и брошенных (ст. 226 ГК РФ) вещей, находок (ст. ст. 227 - 229 ГК РФ), безнадзорных животных (ст. ст. 230 - 232 ГК РФ), кладов (ст. 233 ГК РФ) и приобретение имущества по давности владения (ст. 234 ГК РФ).
Наконец, к третьей категории относятся ситуации, в которых возникновению права собственности предшествует прекращение права на то же имущество другого лица в качестве санкции за ненадлежащее поведение (ст. 235 ГК РФ).
Для сохранения вещи в своей хозяйственной сфере лицо должно совершать определенный перечень действий, общепринятых в обществе и в большинстве случаев достаточный для сохранения владения. По положению вещи в хозяйственном пространстве, которое является результатом проявления заботы о ней владельца, участники гражданского оборота в соответствии с общепринятым уровнем заботливости и осмотрительности могут и должны судить о ее принадлежности кому-либо и о наличии или отсутствии чьей-либо заинтересованности в ней, и именно с учетом этих общепринятых представлений должна оцениваться в конечном счете добросовестность или недобросовестность их приобретения. Это положение вещи в хозяйственном пространстве может быть нормальным, позволяющим всем окружающим осознавать ее принадлежность к хозяйственной сфере какого-либо субъекта, и аномальным - явно свидетельствующим о нарушении обычного порядка использования вещи, что позволяет добросовестно предположить разрушение или временное нарушение юридических связей по поводу нее. ГК РФ перечисляет варианты такого аномального положения вещи в хозяйственном пространстве - это потерянные (ст. 227 ГК РФ), безнадзорные (ст. 230 ГК РФ), умышленно сокрытые (ст. 223 ГК РФ), брошенные (ст. 226 ГК РФ) и бесхозяйные (ст. 225 ГК РФ) вещи. Различия между указанными вариантами, а равно их правовыми последствиями обусловлены характером аномалии, которая свидетельствует и о ее предполагаемой первопричине с учетом свойств и обычного порядка использования вещи. Правила ст. 225 ГК РФ применяются, если закон не предусматривает иных правил обращения в собственность вещей, оставшихся без должного попечения о них со стороны собственника (владельца).
Аномалия в положении имущества в хозяйственном пространстве может быть обусловлена либо отсутствием у имущества собственника как такового, либо отсутствием у собственника возможности или желания сохранять имущество в своей хозяйственной сфере. В последнем случае, т.е. в случае отказа собственника от права собственности на имущество, право на него может быть приобретено другим лицом по правилам ст. 226 ГК РФ.
Движимые бесхозяйные вещи, не носящие на себе черты явного отказа от права собственности на них, могут быть приобретены в собственность другим лицом по правилам ст. 234 ГК РФ.
Бесхозяйная недвижимость подлежит постановке на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке, установленном подзаконными актами, <2> и впоследствии может быть передана в муниципальную собственность по решению суда, вынесенному в порядке особого производства по правилам гражданского процесса.
--------------------------------
<2> См.: Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме" // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2014. N 46.

Под брошенными вещами следует понимать такие бесхозяйные вещи, которые носят на себе черты очевидного отсутствия у собственника желания сохранять ее в своей хозяйственной сфере. Эти черты определяются с учетом состояния вещи, а также общепринятого уровня заботы о вещах данного вида. Если стоимость такой вещи менее пяти минимальных размеров оплаты труда, она может быть обращена в собственность лицом, в собственности, владении или пользовании которого находится объект, где находится брошенная вещь, посредством обыкновенной ее оккупации. Таким же образом вправе поступить лицо, обнаружившее на своем участке явно невостребованные продукты какой-либо производственной деятельности, в том числе и в таких экзотических ситуациях, как обнаружение отвалов и сливов, образуемых при добыче полезных ископаемых, и отходов производства (в этих ситуациях, очевидно, более актуальным может оказаться возмещение вреда, причиненного размещением отходов на чужом участке).
Иные брошенные движимые вещи формально могут быть обращены в собственность только на основании решения суда о признании их бесхозяйными. Однако если отказ от права собственности на них осуществлен собственником посредством оставления их в местах, специально отведенных для размещения ненужного имущества, бытового мусора и т.д., обращение их в собственность другими лицами произойдет также посредством оккупации, без обращения в суд, что не вызывает нареканий со стороны правопорядка по причине отсутствия перспектив для спора о праве на такие вещи.
Обращение в собственность имущества, от которого собственник отказался, влечет прекращение права собственности последнего, равно как и его обязанности нести бремя содержания имущества (ст. ст. 210, 236 ГК РФ).
В отличие от бесхозяйных вещей, аномальное положение которых в хозяйственном обороте обусловлено отсутствием у вещи собственника, его ненадлежащей заботой о вещи или вовсе отсутствием желания сохранять ее в своей хозяйственной сфере, находка - это имущество, наличие заинтересованности в котором собственника с учетом состояния и характеристик имущества очевидно, как очевидны и явные случайность, краткосрочность и неординарность его нахождения в подобном положении, свидетельствующие о выбытии данного имущества из владения собственника помимо его воли. С учетом этого невозможно возникновение права собственности на находку в силу приобретательной давности, поскольку приобретение такой вещи посредством ее обнаружения ни при каких обстоятельствах нельзя квалифицировать как добросовестное в контексте ст. 234 ГК РФ. Во всяком случае для нашедшего потерянную вещь предполагается очевидной обязанность поступить с ней так, как это предписывает ст. 227 ГК РФ. В частности, если найденное имущество дает достоверную информацию о его собственнике, нашедшим должны быть предприняты исчерпывающие меры для вручения ему находки. При отсутствии таких сведений нашедший обязан уведомить о находке органы полиции или местного самоуправления.
Присвоенная находка может быть истребована собственником из чужого незаконного владения как приобретенная безвозмездно и недобросовестно (ст. 301 ГК РФ). Установленный п. 1 ст. 228 шестимесячный срок является по своей природе пресекательным сроком, истечение которого, с одной стороны, прекращает право собственника в отношении утраченной им вещи, а с другой - влечет возникновение права собственности на находку у лица, нашедшего вещь.
Закон не возлагает на лицо, обнаружившее находку, и специализированные органы, осуществляющие ее хранение, обязанности разыскивать собственника находки. Активность в проявлении должной заботы о потерянной вещи, в частности, посредством наведения справок или сообщения информации о себе в месте ее предполагаемой утраты, ожидается от самого собственника. Императивная формулировка правила о юридической судьбе вещи, от приобретения которой в собственность нашедший отказался, исключает отказ от приобретения вещи соответствующего органа местного самоуправления.
Законом прямо не решен вопрос о судьбе доходов, которые могли быть извлечены нашедшим из находки. Очевидно, в данном случае имеет место квалифицированное умолчание законодателя - какое-либо использование найденного имущества (в частности, сдача его в аренду, производственная деятельность, передача найденных денег взаймы) лицом, осуществляющим его хранение, до определения его правовой принадлежности предполагается недопустимым. В редких случаях, когда появление поступлений обусловлено особенностями найденной вещи, их судьба должна определяться по общим правилам ст. 136 ГК РФ и по аналогии с правилами о хранении (поскольку право пользоваться найденной вещью нашедший и хранящий ее не имеет, правами на плоды от этой вещи он не наделен) и правилом ст. 232 ГК РФ, устанавливающим, что доходы от использования безнадзорных животных причитаются их собственнику.
Разновидностью находки можно считать задержание безнадзорных домашних животных (ст. 230 ГК РФ). Специфика объекта права в данном случае влечет определенные дополнительные требования к добросовестности действий лица, обнаружившего и задержавшего его. В первую очередь речь идет о более высоком уровне заботы о найденном имуществе, в котором присутствует также и элемент гуманизма по отношению к одушевленной вещи, и о более интенсивных мерах, направленных на устранение аномалии в положении вещи в хозяйственном пространстве. В отличие от норм о находке правила о приобретении права собственности на безнадзорных животных устанавливают, во-первых, срок, в течение которого лицо, их задержавшее, обязано уведомить об этом органы внутренних дел или местного самоуправления; а во-вторых, обязанность указанных органов предпринять меры к розыску собственника. Достаточно высокая вероятность отыскания собственника обусловлена его предполагаемым местонахождением неподалеку от места задержания животных, а также большей, чем у обыкновенной находки, информативностью задержания: при розыске собственника могут быть использованы такие индивидуализирующие животных признаки, как порода, окрас, клеймение и т.п.
С учетом особенностей имущества, о котором идет речь в ст. ст. 230 - 232 ГК РФ, его содержание в период времени, отведенного на розыск собственника, не только допускает, но, как правило, и предполагает пользование этим имуществом, поскольку именно такой режим существования привычен и нормален для большинства видов домашних животных, в первую очередь для сельскохозяйственного скота и специально выведенных пород животных, и его нарушение способно вызвать болезнь животных или причинять им страдания (в иных же случаях, например, при задержании декоративных пород животных, их использование в практическом смысле в принципе невозможно). Таким образом, правило п. 2 ст. 230 ГК РФ корреспондирует со ст. 892 ГК РФ, устанавливающей в качестве общего правила право хранителя пользоваться хранимой вещью, когда это необходимо для ее сохранности.
Статья 230 ГК РФ не предусматривает, подобно ст. 227 ГК РФ, права лица, задержавшего безнадзорное животное, или согласившегося содержать его, реализовать животное или иначе распорядиться им (в частности, отправить на убой или усыпить), если животному угрожает скорая гибель или его содержание экономически нецелесообразно либо сопряжено с иными затруднениями (например, с исходящей от животного опасностью для окружающих и для самого содержащего животное лица). Если такие действия приходится предпринять в силу объективной необходимости, они должны квалифицироваться как совершенные либо в чужих интересах без поручения, либо в состоянии крайней необходимости.
Содержание безнадзорных животных на сугубо добровольных началах исключает ответственность за их гибель или порчу на иных условиях, кроме как умысел или грубая неосторожность. По смыслу закона в п. 3 ст. 230 ГК РФ союз "и" между словами "лицо, задержавшее безнадзорных животных" и "лицо, которому они переданы на содержание и в пользование" употреблен в смысле "или" - разумеется, лицо, задержавшее безнадзорных животных и передавшее их другому лицу, в дальнейшем устраняется от ответственности.
Последствия истечения пресекательного шестимесячного срока, отведенного на розыск собственника безнадзорного животного, схожи с последствиями истечения аналогичного срока, в течение которого ожидается явка собственника найденной вещи, - прекращение права у прежнего собственника и возникновение права собственности на животное у лица, содержавшего его, либо в случае обнаружения собственника и его отказа вступить во владение своей собственностью, - у соответствующего муниципального образования. Право муниципальной собственности на безнадзорных животных не может возникнуть по иному основанию, поскольку предполагается, что ни органы полиции, ни органы местного самоуправления не призваны самостоятельно обеспечивать содержание животных и обязаны только подыскать подходящее лицо для этой цели.
Правило, установленное п. 2 ст. 231 ГК РФ, отражает специфику такого объекта права, как животное, а именно - то, что оно является одушевленной вещью. Допуская возможность требовать возврата животного, приобретенного в порядке, предусмотренном ст. 231 ГК РФ, законодатель учитывает, разумеется, в первую очередь моральные страдания прежнего собственника от осознания того, что животное, сохранившее к нему привязанность, не может ему принадлежать, но при этом отчасти принимает во внимание и страдания самого животного, и недопустимость поощрения негуманного и злонамеренного поведения участников оборота.
Если принудительный выкуп животных в случае жестокого или ненадлежащего обращения с ними осуществляется по общим правилам, установленным ст. 241 ГК РФ, то отобрание у нового собственника животного, сохранившего привязанность к прежнему собственнику, является самостоятельным основанием прекращения права собственности помимо воли собственника, не предусмотренным прямо ст. 235 ГК РФ.
В соответствии с общей концепцией законодателя, проявляющейся и в правилах ст. 303 ГК РФ, право как собственника, так и добросовестного владельца на поступления от принадлежащего им имущества предполагается существующим параллельно с обязанностью нести расходы на его содержание. Отсутствие у лица, задержавшего или содержавшего безнадзорное животное, права на его плоды предполагает освобождение его от обязанности нести связанные с содержанием и использованием животного расходы.
Статья 232 ГК РФ не устанавливает обязанности собственника безнадзорного животного возмещать расходы, понесенные на его розыск. Однако если в отношении органов милиции и местного самоуправления, чьей обязанностью является такой розыск, это правило не подлежит какому-либо расширительному толкованию, то иное лицо, по собственной инициативе разыскивавшее собственника, вправе претендовать на разумно и оправданно понесенные расходы, по крайней мере, в соответствии с правилами о действиях в чужом интересе без поручения. Сверх возмещения понесенных расходов на содержание животного выплате подлежит вознаграждение в размере до 20 процентов его стоимости. Право на такое вознаграждение имеет только лицо, задержавшее безнадзорное животное (что корреспондирует с находкой вещи), вне зависимости от того, содержало ли оно в дальнейшем это животное или нет. Как и в случае с находкой, право на это вознаграждение - это установленное законом поощрение стремления участников оборота к добросовестности, взаимопомощи и справедливости в имущественных отношениях. Соответственно, отсутствие такого стремления, выразившееся в попытке утаить или присвоить задержанное животное, не влечет возникновения права на вознаграждение.
Еще одним примером аномального положения имущества в хозяйственном пространстве является его нахождение в состоянии клада, т.е. в сокрытом состоянии, исключающем возможность его полноценного использования по назначению; по сути, изъятие его из гражданского оборота на более или менее долгий срок. В отличие от ситуаций с бесхозяйным имуществом, находкой, безнадзорными животными такое положение имущества свидетельствует об умышленном сокрытии факта владения определенным имуществом от окружающих и (или) от правопорядка. Условиями, побуждающими к умышленному сообщению имуществу аномального положения в обороте, могут быть как заведомая и легко обнаруживаемая незаконность владения им, так и угрожающая отношениям собственности неспокойная социальная, повышенная криминогенная обстановка.
Закон рассматривает в качестве клада также такое имущество, собственник которого известен, но утратил на него право. Это значит, что, скажем, сокрытое в послереволюционный период подлежавшее национализации имущество не может рассматриваться как предмет наследования, и при наличии у наследников сведений о месте сокрытия такого имущества им придется договариваться с собственником соответствующего земельного участка или строения о разделе прав на клад согласно положениям ст. 233 ГК РФ. Если имущество подобным образом выбыло из владения собственника в связи с политической репрессией, оно подлежит возврату в соответствии со специальным законодательством.
Разграничивая находку, клад и бесхозяйное имущество, следует подчеркнуть, что для последнего характерно очевидное для окружающих и более или менее длительное нарушение юридически значимых связей по поводу него. Так, оставление владельцем автомобиля с незапертым салоном и ключом в замке зажигания говорит не о бесхозяйности имущества, а скорее либо о бесхозяйственности владельца, либо о том, что последний оказался в экстремальной ситуации; во всяком случае такое положение вещи явно краткосрочно и не позволяет добросовестному субъекту сделать вывод о том, что вещь никому не принадлежит и никого не интересует.
Добросовестность поведения субъекта гражданского права, таким образом, можно определить как стремление субъекта подчинять социальные связи, участником которых он является, действию регулятивных норм гражданского права и максимально исключать возможность нарушения его поведением субъективных прав и законных интересов других участников оборота, в том числе в обстоятельствах, в силу своей неоднозначности содержащих в себе потенциальную опасность такого нарушения. Добросовестность приобретения права собственности заключается в убежденности в соответствии правопорядку того или иного из названных законодателем способов такого приобретения и в отсутствии сведений о каких-либо нарушениях такими действиями прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Литература

1. URL: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=47538-6&02.
2. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме" // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2014. N 46.

Наша компания оказывает помощь по написанию курсовых и дипломных работ, а также магистерских диссертаций по предмету Гражданское право, предлагаем вам воспользоваться нашими услугами. На все работы дается гарантия.